Nowa i zrównoważona wersja budynku Castellana 77

W finansowym centrum Madrytu, w dzielnicy AZCA, znajduje się Castellana 77, wyłączony z użytku przez 20 lat budynek, który rozpoczął nowe życie dzięki firmie luis vidal +arquitectos.

Ta powstała w 1977 r. budowla jest obecnie 62-metrowym biurowcem, który w wyjątkowy sposób uświetnia panoramę miasta. Po zakończeniu renowacji budynek osiąga najlepsze wyniki pod względem energooszczędności i ochrony środowiska oraz otrzymał prestiżowy certyfikat LEED Platinum.

Do uzyskania tego certyfikatu przyczyniły się przeznaczone do fasad produkty szklane Guardian Glass o doskonałych parametrach.

Dwoma podstawowymi filarami projektu architektonicznego było sprytne wykorzystanie naturalnego światła i chęć stworzenia budynku o wyrazistym wyglądzie, który wyróżniałby się w otoczeniu.

Osiągnięto to dzięki całkowitej przebudowie wieżowca, gdzie głównie skupiono się na stworzeniu nowej fasady o wyraźnym pionie, wykorzystując w ścianie osłonowej szkło powlekane Guardian SunGuard® SN 70/41 o wysokiej selektywności.

Ten nowoczesny, inspirujący system posiada również dodatkową funkcję, która zapewnia dodatkową ochronę przeciwsłoneczną poprzez zastosowanie wystających na 60 cm, rzucających cień żeber (oddzielonych od głównej fasady 15 cm szczeliną do konserwacji i czyszczenia). W połączeniu ze szkłem Guardian jeszcze bardziej poprawiają ogólną wydajność budynku.

Prace na powierzchni 21 000 m2 powierzchni obejmowały również modernizację wszystkich instalacji, a także przebudowę 18 pięter nad poziomem ziemi (o łącznej powierzchni 16 261 m2), co sprawia, że rozkład pomieszczeń na parterze Castellana 77 jest bardziej przemyślany. Może pomieścić się tam zarówno przestrzeń biurowa, jak i handlowa. Odnowiono cztery piętra wykorzystywane dotychczas jako parking, a także dodatkowe piętro dla instalacji budynkowych. Pięć podziemnych pięter mieści obecnie ponad 200 miejsc parkingowych.

Żywa i efektywna fasada szklana

Budowa fasady Castellana 77 składała się z dwóch etapów. Najpierw nastąpił demontaż pierwotnej elewacji, która była całkowicie przestarzała i uległa znacznemu zużyciu. Następnie zamontowano nowe przeszklenia w zależności od powierzchni i położenia: ścianę osłonową, ścianę osłonową z panelami ochronnymi i fasadę wentylowaną. Ściana osłonowa powstała z systemu profili z wytłaczanego aluminium i paneli wypełniających wykonanych z neutralnego, laminowanego szkła powlekanego o wysokiej selektywności, z wykorzystaniem szkła SunGuard® SN 70/41 jako szyby zewnętrznej. Rodzina produktów SuperNeutral™ (SN) to jedna z opcji szkła powlekanego w ofercie wysokiej jakości szkła architektonicznego Guardian SunGuard® High Performance. Dzięki 70% przepuszczalności światła to rozwiązanie zapewnia neutralny wygląd i maksymalną ochronę przeciwsłoneczną. System fasadowy umożliwia swobodny przepływ powietrza przy krawędziach szklenia, co zapobiega niepożądanej kondensacji.

Żebra EFTE zwiększające energooszczędność

Kolejną istotną cechą konstrukcji architektonicznej w Castellana 77 są żebra EFTE (etylotetrafluoroetylenowe), które zostały specjalnie zaprojektowane do tego budynku. Ich określone położenie i krzywizna zapewniają efekt „płynięcia” przez powierzchnię, co nadaje wyjątkowy i charakterystyczny kształt. Bez względu na estetykę, główną funkcją tych żeber są poprawa efektywności energetycznej i zmniejszenie wpływu na środowisko, ponieważ chronią one przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych. Zaawansowany materiał, jakim jest EFTE, przepuszcza światło, ale nie ciepło, co umożliwia podświetlenie budynku. Pozwoliło to architektom na stworzenie fasady, która ciągle się zmienia.

W ciągu dnia ruch słońca i zacienienie (zależnie od intensywności światła) sprawiają, że fasada się mieni. Nocą jej charakter ujawnia się dzięki różnym konfiguracjom oświetlenia z wnętrza żeber, osiąganych za pomocą kilku kilometrów zainstalowanych diod LED.

Fasada budynku Castellana 77, z zaszklonymi jednostkami SunGuard® SN 70/41 i żebrami EFTE, zapewnia niską emisyjność i wysoką ochronę przeciwsłoneczną. Rygorystyczna analiza ekspozycji budynku na słońce i cień na zachodniej, wschodniej i południowej fasadzie w różnych krytycznych porach każdego dnia roku doprowadziła do stworzenia wydajnego projektu, który umożliwia znaczne oszczędności energii, a także poprawę komfortu i dobrego samopoczucia użytkowników budynku.

Zrównoważony rozwój i certyfikat LEED

Obecnie Castellana 77 to budynek o wysokim poziomie zrównoważenia. Z tego powodu otrzymał certyfikat LEED (ang. Leadership in Energy and Environmental Design) przyznany przez amerykańską Radę Budownictwa Ekologicznego, organizację zrzeszającą liderów przemysłu budowlanego promujących i wspierających konstrukcje przyjazne dla środowiska.

LEED to jeden z najbardziej prestiżowych światowych certyfikatów, który ocenia parametry zrównoważenia budynków, starając się promować przyjazne dla środowiska, a także opłacalne i komfortowe nieruchomości.

Budynek Castellana 77 otrzymał kategorię platynową w kategorii Core & Shell.

To wyróżnienie zostało przyznane budynkowi między innymi ze względu na:

• Efektywność energetyczną: szklana fasada i żebra chroniące przed słońcem, a także zarządzanie energią i kontrola wydajności zapewniają użytkownikom budynku maksymalny komfort w zakresie temperatury i oświetlenia. Pomaga to zmniejszyć zużycie energii nawet o 33% rocznie w porównaniu do konwencjonalnego budynku o takiej samej powierzchni całkowitej i użytkowej. Zużycie związane z klimatyzacją i systemami oświetlenia jest odpowiednio o 46% i 34% niższe.
• Naturalne oświetlenie i dostęp do okien: 95% pracowników i użytkowników Castellana 77 korzysta z naturalnego światła i ma bezpośredni widok na zewnątrz.
• Jakość powietrza wewnątrz: w budynku zastosowano energooszczędny system klimatyzacji pobierający 100% powietrza z zewnątrz.
• Lokalizację i szeroki zakres możliwości transportu: łatwy dostęp do budynku.
• Wydajne wykorzystanie wody dzięki wydajnym urządzeniom w łazienkach udało się zmniejszyć zużycie wody o 39% w porównaniu z innymi podobnymi budynkami.
• Świadomość zrównoważonego rozwoju: od czasu odnowienia w budynku wykorzystuje się przede wszystkim pochodzące z recyklingu materiały z certyfikowanych źródeł.
• Niską lub zerową emisję: 100% wykorzystanych materiałów ma zerową (lub niską) emisją lotnych związków organicznych.

Guardian Glass jest członkiem amerykańskiej Rady Budownictwa Ekologicznego.

Wszystkie zdjęcia należą do © luis vidal + arquitectos. Wszystkie prawa zastrzeżone.