O viață nouă și sustenabilă pentru Castellana 77

În inima centrului financiar al Madridului, în districtul AZCA, se află Castellana 77, o clădire care, după două decenii de nefuncționare, a început o nouă viață emblematică datorită lui luis vidal +arquitectos.

Turnul original din 1977 este acum o clădire de birouri cu înălțimea de 62 de metri, care definește linia orizontului orașului în propriul său mod special. Odată cu finalizarea restaurării, clădirea este lider în ceea ce privește eficiența energetică și profilul de mediu și a primit prestigioasa certificare LEED Platinum.

Produsele de sticlă Guardian Glass de înaltă performanță pentru fațadă au contribuit la obținerea acestei certificări LEED.

Utilizarea inteligentă a luminii naturale și dorința de a crea o identitate puternică pentru clădire, care să iasă în evidență în mediul său, au fost doi piloni esențiali ai proiectului arhitectural.

Acest lucru a fost realizat printr-o restaurare integrală, axată în principal pe construirea unei noi fațade, cu o modulație verticală ascuțită, care utilizează sticla cu peliculă Guardian SunGuard® SN 70/41  într-un perete cortină vitrat cu selectivitate ridicată.

Acest sistem de construcție modern și inspirator, încorporează, de asemenea, o caracteristică suplimentară care oferă o protecție solară suplimentară prin utilizarea unor lamele cu o proeminență de 60 cm care asigură umbră (separate de fațada principală printr-un spațiu liber de 15 cm pentru întreținere și curățare). Acestea conlucrează cu sticla Guardian pentru a îmbunătăți și mai mult performanța generală a clădirii.

Pe o suprafață totală de 21.000 de metri pătrați, arhitectura și lucrările de construcție au inclus, de asemenea, modernizarea tuturor facilităților din Castellana 77, precum și transformarea celor 18 etaje supraterane (16.261 de metri pătrați în total), făcând mai flexibilă amenajarea parterului. Parterul poate găzdui atât birouri, cât și spații comerciale. Cele patru etaje originale folosite pentru parcare au fost regenerate, iar un etaj suplimentar este utilizat pentru facilitățile generale ale clădirii. Cele cinci niveluri subterane asigură acum peste 200 de locuri de parcare.

O fațadă din sticlă, vie și eficientă

Construirea fațadelor Castellana 77 s-a realizat în două etape. Mai întâi a avut loc demontarea clădirii originale, care era complet învechită și afectată considerabil de uzură. Apoi s-a realizat instalarea noii anvelope. Acest lucru a avut ca rezultat următoarele tipuri de fațadă în funcție de zonă și orientare: o fațadă tip perete cortină, o fațadă tip perete cortină cu lamele de protecție și o fațadă ventilată. Fațada tip perete cortină este confecționată dintr-un sistem de profiluri din aluminiu extrudat și panouri de umplere confecționate din sticlă laminată cu peliculă neutră cu selectivitate ridicată și SunGuard® SN 70/41 ca panou extern. Familia SuperNeutral™ (SN) este una dintre opțiunile de sticlă cu peliculă din gama de sticlă arhitecturală de înaltă performanță Guardian SunGuard®. Cu o transmisie a luminii de 70%, aceasta soluție oferă un aspect neutru, cu control solar maxim. Sistemul de fațade permite ventilarea liberă a marginilor vitrajului, ceea ce previne condensul nedorit.

Lamele EFTE pentru eficiență energetică îmbunătățită

O altă caracteristică pregnantă a lucrărilor arhitecturale la Castellana 77 o constituie lamelele EFTE (Etilenă Tetra-Fluor-Etilenă), care au fost concepute special pentru acest proiect, cu o orientare și curbură specifice pentru a le permite să curgă prin conturul clădirii, oferindu-i o formă unică, distinctivă. Indiferent de scopul lor estetic, funcția principală a acestor lamele este urmărirea continuă a eficienței energetice și a sustenabilității îmbunătățite, deoarece acestea protejează structura împotriva expunerii directe la soare. Acest material avansat, EFTE, permite trecerea luminii, dar nu și a căldurii, făcând posibilă iluminarea de fundal. Acest lucru le-a permis arhitecților să creeze o fațadă în continuă evoluție.

În timpul zilei, mișcarea soarelui și umbrirea (care depinde de intensitatea luminii) generează o imagine puternic schimbătoare pe fațadă. Pe timp de noapte, identitatea clădirii iese la iveală din interiorul lamelelor cu diferite configurații de lumină, efect obținut prin folosirea a mai mulți kilometri de lumini LED instalate.

În final, fațada clădirii Castellana 77, cu unități vitrate SunGuard® SN 70/41 și lamele EFTE permite o emisivitate redusă și o capacitate mare de control solar. Un studiu riguros al expunerii clădirii la soare și umbră pe partea de vest, est și sud în diferite momente critice ale fiecărei zile din an a condus la un design eficient care asigură economii semnificative de energie, precum și un confort îmbunătățit și o stare de bine pentru ocupanții clădirii.

Sustenabilitate și certificare LEED

Castellana 77 este acum o clădire cu un nivel ridicat de sustenabilitate. Din acest motiv, a primit certificarea LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) acordată de Consiliul pentru Clădiri Verzi din SUA, un grup de lideri din industria construcțiilor ce promovează și încurajează structurile ecologice.

LEED este una dintre cele mai prestigioase certificări la nivel mondial care evaluează comportamentul sustenabil al clădirilor, încercând să promoveze proprietăți ecologice, precum și viabile din punct de vedere și confortabile.

Categoria certificării pentru Castellana 77 a fost „Platinum” în sistemul Core & Shell.

Această distincție a fost acordată clădirii, printre alți factori, datorită:

• eficienței energetice: fațada vitrată și lamelele de protecție solară, precum și managementul energiei și performanta controlului conduc la un confort termic și de iluminare maxim pentru ocupanții clădirii. Acest lucru ajută la reducerea consumului de energie cu până la 33% pe an, comparativ cu o clădire convențională cu aceeași utilizare și suprafață. Sistemele de aer condiționat și de iluminat sunt cu 46% și respectiv cu 34% mai mici,
• iluminarea naturală și vederea: 95% dintre cei ce lucrează și ocupă clădirea Castellana 77 au parte de lumină naturală și de vedere directă spre exterior,
• calitatea atmosferei interioare: cu un sistem de aer condiționat eficient din punct de vedere energetic, bazat pe un aflux de aer exterior de 100%,
• locația și o gamă largă de opțiuni de transport pentru a accesa clădirea,
• utilizarea eficientă a apei prin adăugarea unor spații de baie eficiente, astfel încât clădirea să poată obține o reducere cu 39% a consumului de apă, comparativ cu alte clădiri similare,
• conștientizarea sustenabilității: de la restaurare, clădirea utilizează în principal materiale reciclate de origine locală certificată,
• emisii reduse sau zero: utilizarea materialelor în proporție de 100% nu generează (aproape deloc) emisii organice volatile.

Guardian Glass este membru al Consiliului Clădirilor Verzi din SUA.

Toate fotografiile © luis vidal + arquitectos. Toate drepturile rezervate.